Молодожёны Максим и Света получают заманчивое предложение купить квартиру в новом высотном доме на окраине города по программе благотворительности. Едва ли не полное отсутствие других жильцов, перебои с электричеством и подозрительный сторож не смущают молодую семью, и вот — они счастливые обладатели квартиры 72 по адресу: Сиреневые Холмы, Владение 18. Но вскоре радость от новоселья сменяется отчаянием, когда молодожёны начинают понимать, что на новом месте их жительства творится что-то страшное и необъяснимое...